メールボックス・宅配ボックス
駐輪場
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中古マンション
アールヴェール哲学堂
東京都新宿区西落合一丁目
8,299万円
支払い目安：
27.2
万円/月都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
67.24㎡ / 3LDK
1997年築 / 2階 / SRC造
0037-619-09801
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
98078-3745
お問い合わせ先：FANTAS technology株式会社 売買
ポイント
！フルリノベーション！南向き、角部屋、専有面積67.24m2の3LDK！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.9帖(2階)
洋室 5.9帖(2階)
洋室 5.6帖(2階)
洋室 5帖(2階) |
| 専有面積 | 67.24㎡ |
| バルコニー面積 | 9.77㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 備考 | 2026年9月内装工事完了予定 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 新宿区立落合第三小学校(320m)、私立目白研心中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(60m)、スーパー(130m)、ドラッグストア(570m) |
| その他施設 | 公園(910m)、銀行(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アールヴェール哲学堂 |
| 価格 | 8,299万円 |
| 管理費等 | 18,830円 |
| 修繕積立金 | 29,860円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 専有面積 | 67.24㎡ |
| バルコニー面積 | 9.77㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1997年05月 |
| 所在地 | 東京都新宿区西落合一丁目21-15 |
| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 西武新宿線 中井駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建（地下1階） |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 2026年09月 中旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：(株)長谷工コーポレーション リノベーション内容（2026年9月内装工事完了予定) ・ユニットバス新規（浴室乾燥／追炊） ・洗面化粧台新規 ・トイレ新規（温水洗浄便座） ・システムキッチン新規（食洗器／浄水器） ・建具／収納新規 ・選択水栓／防水パン交換 【FANTAS technologyの特徴】 ■住宅ローンのご相談もお任せください！ ・「投資用不動産を持っているけど大丈夫？」 ・「どの銀行で借りるのが一番お得？」 お客様の状況に合わせて、最適な金融機関やプランをご提案いたします。 ■購入後のアフターフォローが得意です！ ・「購入後は何か手続きが必要？」 ・「急に物件を手放さなければならなくなった…」 ・「あれ？故障かしら？」 いつでも担当までご連絡ください。でき |
| HOME'S 物件番号 | 1556120000010 |
| 情報登録日 | 2026年06月26日 |
| 情報更新日 | 2026年06月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「FANTAS technology株式会社 売買」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | FANTAS technology株式会社 売買 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目3-8 KDX恵比寿ビル5F |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5424-1806 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010749号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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